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在建住宅抵押贷款所需要的资料：
1、农村自建房产创业贷款,抵押商品房子助学贷款,抵押安置房屋建筑装修贷款,住宅抵押创业贷款,农村自建房本贷款等黔西南住宅土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、黔西南住宅贷款营业执照
6、商品住宅预售许可证
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一、房屋贷款额度较高
黔西南房屋属于价值较高的固定资产,能够在银行处申请到较高的贷款额度,基本能满足了贷款人的资金需求,解决资金问题.
二、抵押房产证商务活动贷款,抵押分期现房创业贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,企业住房抵押商务活动贷款,公司购房合同生活支出贷款等还款方式多样
按年一次还清,授信期内提前还清,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等.
三、贷款期限较长(5~30年)
四、黔西南房屋贷款用途广泛（购车、消费、经营、留学、教育、装修、生产经营等）其他合法合规的用途均可.（温馨提示：禁止炒股,炒房等从事更高风险的投资行为）
五、贷款门槛较低
黔西南有一套房屋产权清晰,有稳定的工作收入,征信良好的贷款人基本都能申请通过.
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1、最大的影响因素,当属黔西南房产的估值,房产借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房产和借资人的要求也不同,所以抵押房产借资时要注意在黔西南银行之间对比选择.
3、房产抵押借资额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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